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温州房产抵押借款,抵押二手房产生活支出贷款,抵押拆迁安置现房贷款,抵押集体房屋生意贷款,抵押农村自建住宅周转贷款,抵押房本大额贷款等的缺点:
1、不面向温州所有房产,有房不一定能办借款.抵押的房产必须能进行上市交易.
2、温州房产房龄、面积、房产性质也是考虑的因素,房产借款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房产借款还没还完的房产,又或者是协议的已购公房等许多房产,都不能够办理.
3、房产借款时的评估费,需要借款人自行支付,即使房产借款未成功.
3、房产成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房产进行处理.
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温州住宅贷款人需提交的材料：
自建房产贷款,全款房子大额消费贷款,抵押房屋创业贷款,住宅抵押经营贷款,自建购房合同出国留学贷款等期房抵押贷款
(1).温州购房预售合同；
(2).与银行签订购房贷款合同 ；
(3).购房预交款收据复印件(验原件)；
(4).夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明；
(5).住宅抵押贷款不管是期房抵押还是住宅,均出示住宅评估报告书.
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温州现房贷款的服务流程：
01、在线咨询自建房产抵押大额购物贷款,自建现房教育贷款,抵押二手房屋生活支出贷款,商品住房贷款,二手房本抵押周转贷款等现房贷款条件要求,流程,资料等.
02、选温州合适的贷款银行以及现房贷款方案
03、签订现房抵押贷款合同
04、发放贷款
05、验收,并监督贷款流向
06、按时还完现房贷款
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